担保公司的相关介绍

家住昆明的李女士近日打算办理住房公积金贷款，以买房改善家庭的居住环境。听说，办理住房公积金贷款，还需要担保业务。对此他想了解一下住房置业担保公司。

针对李女士的这个问题，借贷网的小编来为其说明：根据昆明市住房公积金管理中心的相关规定，住房置业担保公司（以下简称担保公司）是为借款人办理个人住房公积金贷款提供专业担保，收取服务费用，具有法人地位的房地产中介服务企业。其组织形式为有限责任公司或者股份有限公司，担保服务收费标准应报经同级物价部门批准，担保服务费由借款人向担保公司支付。

这里，担保公司应具备的条件具体如下：（一）符合国家规定条件设立的、具有代为清偿全部贷款本息的能力，并以全部法人财产独立承担民事责任的独立法人机构。（二）有符合国家规定的注册资本，且不少于1000万元人民币实有资本。（三）实际担保额度不超过实有资本的30倍。（四）有适应工作需要的专业管理人员。（五）有符合《公司法》要求的公司章程。（六）根据《住房置业担保管理试行办法》，建立担保风险基金，专户存储，不得挪用。（七）在受托银行开立保证金账户。（八）建立完善的代偿资金追收制度，拥有较强的化解风险能力。（九）昆明市住房公积金管理中心要求的其他条件。

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